Земельный участок под строительство ИЖС - объявление N30344708

Продаю земельный участок, площадью 600 кв. м. (6 сот. ), для строительства дома для постоянного проживания или использования в качестве дачи, сада для отдыха и для получения экологически чистых продуктов питания.
Участок находится в С/Т Защитник, на территории заповедника «Зелен куст», экологически чистый район, чистый свежий воздух, великолепная природа, птицы, бабочки, пруды, рядом Щепкинский лес. Проживание в данном районе несомненно продлит и приумножит Ваши годы жизни.
На участке фруктовые деревья, дающие экологически чистые плоды. Участок чистый, без строений, есть межевание.
На территории поселка постоянно проживают люди, территория активно застраивается. Это не удивительно, т. к. :
1) С/Т Защитник имеет очень выгодное местоположение:
- расположение в черте г. Ростов-на-Дону, городская прописка, рядом новый мкр. Суворовский, коттеджные поселки «Ореховая Роща», «Исток», «Урожай», с/х Темерницкий; возможность добраться в город либо наоборот из города домой с трех сторон: через Темерницкий, через новую объездную дорогу «Северный обход» со стороны Северного МКР либо через Вавилова/Королева,
- хорошие подъездные пути. Новое асфальтовое покрытие со стороны Темерницкого, а также со стороны «Северного обхода».
- Городской администрацией производятся работы по созданию новых дорог, транспортной развязки, выходящей на Северный обход, Королева, Вавилова, Орбитальную, Космонавтов (схема транспортной развязки на сайте администрации города).
2) Широкие дороги внутри С/Т Защитник: 18 м – центральная, 10 м - второстепенные. Центральная дорога – продолжение ул. Вавилова, ходит общественный транспорт, в ближайшей перспективе асфальт.
3) Наличие всех уже действующих коммуникаций (газ, электричество, вода), в отличие от новых строящихся коттеджных поселков с заоблачными обещаниями неизвестно когда провести дороги и коммуникации.
4) В шаговой доступности развитая городская инфраструктура в новом мкр. Суворовский: школа, дет. сад, поликлиника, магазины, летнее кафе, детские площадки, общественный транспорт.
5) Круглосуточная охрана всего поселка (въезд через шлагбаум).
6) В настоящее время по поручению губернатора Голубева ведутся работы по созданию самого большого парка в городе на 4 Га – «70-лет Победы» (месторасположения парка на сайте администрации города).
Есть возможность выкупить один или два соседних смежных участка. Настоящая природа при этом в черте города. Быстро развивающийся и перспективный район, как для проживания, так и для вложения средств, через год цена взлетит вдвое. Собственник. BuyReklama.ru

Месторасположение:	Ростов-на-Дону, Октябрьский р-н, мкр. Суворовский
Площадь, соток:	6 соток
Цена:	750000,00